北海365好房網 租房 二手房 房地產沙龍 業主論壇 樓盤活動
最近瀏覽過的版塊: 房地產沙龍
社區地圖隱藏
最近瀏覽過的版塊: 房地產沙龍

X

17億9558萬成交!彰泰再次摘下北海馮家江地塊

發表于: 2019-07-18 14:46 71600人閱讀 275人回復 只看樓主 | 第1頁 | 最后一頁

    論壇版主

    16期馮家江地塊的競投,經過85分鐘激烈角逐,彰泰、榮和、碧桂園、龍光、大都5家地產商194次舉牌,最后,彰泰以17億9558萬勝出折合808.348萬/畝,樓面價5466.73元/㎡!本次土拍,同時刷新北海最高底價、最高成交總價、每畝單價最高三項紀錄。
    2018年8月8日,彰泰也是以12.92億,樓面價5001元/㎡,摘下14期馮家江地塊。

    全城矚目的2019年北海第16期地塊出讓,今天下午4點,于北海市政務服務中心三樓公共資源交易大廳正式開拍!365小編也在土拍現場,全程關注。

    北海市自然資源局副局長唐鳳珍,親自到場推介地塊。



    參與競拍的五大主角,碧桂園、龍光、彰泰、大都、榮和,數量不多,但全是知名實力地產商,因為今天土拍的入場券,是7億6775萬。馮家江這種大面積、高底價的熱門優質地塊,從先天性程度上,就已經區隔篩選了很多希望刀仔鋸大樹、拿地等升值的炒家。只有真正的實力開發商,才能吃得下16期地塊。


    今期的樓面起拍價為3895.43元/㎡,在同屬區域內,基本屬于正常水平。
    競投開始!榮和(16)先拔頭籌!第一個舉牌!榮和也是一直堅持和彰泰爭到最后的實力地產商!


    初次開拍,每次加價為1000萬!大都(58)在近13億時舉牌,龍光(36)在14.59億時舉牌!上到15億時,碧桂園(08)也應聲舉牌!



    彰泰(01)、榮和(16)跟拍最猛,并且毫不猶豫!你這邊剛放下,我這邊就立即舉牌。去到15億3958萬時,每次競拍加價,調整到500萬之后,就剩下彰泰(01)、榮和(16)兩家舉牌了。


    今天的五強,彰泰、榮和、大都是廣西房企,碧桂園、龍光是廣東房企。2019年上半年,以廣西本土銷售金額排名,五家地產商都進了20強。
    碧桂園123.81億,排第1
    彰泰111.70億,排第2
    龍光81.96億,排第3
    榮和45.79億,排第8
    大都15.26億,排20


    第46次舉牌時,樓面價上到5007元/㎡。
    很快,每次競拍加價,再次調整到100萬!
    當第176次舉牌時,每畝單價已經超過800萬。


    經過85分鐘的激烈角逐,

    第194次舉牌,彰泰一錘定音!
    以17億9558萬出價,摘下16期馮家江地塊!

    桂林彰泰成立于1992年,2010年8月6日成立集團公司。經過27年的發展,成為中國雙百強房企,桂系地產領軍 品牌。2017年8月16日,彰泰進入北海樓市,開發有彰泰·觀江海、彰泰·紅樹灣、彰泰·玫瑰郡、彰泰·春江海岸4個住宅項目。

    土拍結束后,彰泰、榮和互相握手言和。大家還加了微信。



    北海市自然資源局唐鳳珍副局長,也向彰泰表示了祝賀。



    今天競投的16期馮家江地塊,開價12億7958萬。周邊校區林立,商業密集,交通方便,配套完善,距離銀灘不過4公里。放眼整個北海,已經很難找到類似的地塊。


    北海日報亦于今天發布公告,馮家江濕地項目景觀工程五大片區之"濱海活力區,將于今年國慶節向公眾開放。濱海活力區是馮家江項目景觀工程建設完成的第一個片區,位于金海岸大道以南、馮家江以西,于2018年11月開始建設,用時不到兩個月,已經基本完工。


    通過生態恢復工程和景觀工程,充分利用馮家江流域及其周邊的自然資源,恢復和保護紅樹林生態環境,為北海打造整體形象突出的城市濕地景觀特色。

    16期地塊小資料
    土地位置:上海路和浙江路交匯處東南角
    土地面積:148086.51㎡(折222.13畝)
    土地用途:城鎮住宅用地
    使用年限:70年
    平均容積率:≤2.218
    建筑總面積:328481.861㎡
    建筑密度:≤22%
    綠地率:≥30%
    起始價:12億7958萬(576.05萬/畝)
    起拍樓面價:3895.43元/㎡
    成交價:17億9558萬(808.348萬/畝)
    成交樓面價:5466.73元/㎡
    競得人:北海彰泰房地產開發有限公司
    成交時間:2019年7月18日



    相關鏈接:
    【故事】從0到億!北海馮家江如何華麗轉身?
    http://beihai365.com/t/12063094


    全部評論: 最贊|最新

    老北海

    碧桂園算是在北海嘗到了甜頭了,開發的項目賣的都非常不錯
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 16:48 來自
    引用回復 1

    北海新人

    加一包辣條,我看好龍光
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 16:40
    引用回復
    nhxq 在線

    老北海

    可能還是彰泰,17-18億對他們壓力不大。

    北海土著

    我估計好似榮和,最近大肆招兵買馬
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 17:03
    引用回復

    北海市民

    恒大最近在北海那么低調?
    金廷進 在線

    北海市民

    如果彰泰拍到,那么上海路改為彰泰路。
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 17:23 來自
    引用回復 9
    xihonshi 在線

    北海市民

    不錯不錯!
    這個地是不是就是北海的最高樓面價了?
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 17:21 來自
    引用回復

    北海市民

    彰泰志在必得
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 17:18
    引用回復
    金廷進 在線

    北海市民

    那么高的價錢拍到,也算不上是贏家,在北海還有大把靚地。
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 17:43 來自
    引用回復

    北海通

    知道結果后,突然覺得那一片充滿了想象力。

    北海市民

    這么好的地,怎么才5家房地產商競爭?

    老北海

    彰泰為北海貢獻了一個國家級濕地公園還有富余
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 17:35 來自
    引用回復 1

    北海市民

    哎,龍光又失敗了,去年就沒進入北海,今年看來還是沒戲!

    剛到北海

    17.9558億 彰泰拿下來了
    復制本樓地址 | 舉報 | 只看該作者 
    2019-07-18 17:33 來自
    引用回復 1
    描述
    快速回復

      [完成后可按 Ctrl+Enter 發布]恢復剛才寫的帖子
      你需要登錄后才可以回貼 | 點這里注冊
      商情廣告
      牽手人生婚介

      牽手人生婚介-->告別虛假婚托,走進真正完美&健康的美好姻緣。

      18777968058 蘇老師
      好兒郎潛能早教私塾學堂

      潛能早教訓練記憶高效學習。 學用經典一對一教多語種學。 德智體美琴棋書畫游學自然。QQ:40173649

      13977928888
      德創物流

      高端管理系統,專業規范流程

      電話:18077952077
      『1886私人攝影』

      『1886私人攝影』限量版外景婚紗專屬定制強勢來襲!讓你一生一次的婚紗拍攝過程成為您愛的旅途!電話:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服務公司

      專業幫忙辦事--大事小事偷懶事,難事丑事棘手事。您花錢,我們幫你辦。

      0779-3033215
      北海市菜園里輔導學校

      學校薈萃了部分從事教學多年、經驗豐富的優秀老師。 面授教學與遠程教學為一體的教育培訓基地。

      電話:0779-3033720
      北海市少年兒童故事大賽

      北海市少年兒童故事大賽開始報名啦! 電話:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      無償獻血,免費用血!血費報銷咨詢電話:3909616   北海市中心血站網址: bhzxxz.com

      電話:3909616
      玉林師范學院

      2013年成人高等教育招生,學習時間短,學費低,國家承認學歷,可辦教師資格證等。

      13607792093  曾老師
      中國藏茶藏金閣

      主營藏茶系列產品,冬蟲夏草、青稞酒、青稞餅等。藏茶具有降血脂、血壓功效,乃送禮佳品。

      0779-3831366

      365房產網小編樓主

      論壇版主

      主貼精華 0

      双色球开奖